拉脱维亚房地产市场价格在持续上涨
1 min read
由于新冠病毒大流行的影响,2021年完成的新项目减少了10%,从而导致住房市场供应不足,而且在旺盛的需求推动下,住房价格在不断上涨。
分享新知,自由传播
Luminor银行的抵押贷款主管Kaspars Lukačovs在2月3日接受拉脱维亚电台采访时表示,2021年,由于住房市场供应下降,因此导致住房价格上涨。
他说,由于新冠病毒大流行的影响,2021年完成的新项目减少了10%,从而导致住房市场供应不足,而且在旺盛的需求推动下,住房价格在不断上涨。
Kaspars Lukačovs指出,因此,归根到底,目前的住房市场是由卖方驱动的,也就是说,较低的供应经常会导致交易者把住宅卖给出价最高的买家。因此,目前的重点应当关注房屋价格与购房的条件。
Lukačovs对当地媒体LTV表示:“我们可能会看到新项目(价格)的上涨。在个别细分市场,甚至全年增长了30%。这意味着,如果在2020年底有可能以每平方米1700欧元左右的价格购买一套新公寓,那么在去年年底找到一套每平方米低于2200欧元的公寓,相当有难度,”Lukačovs告诉LTV。
当被问及能源价格危机对房地产市场的影响时,这位专家表示,今年会看到影响。
根据Swedbank 2021年12月发布的波罗的海住房负担能力指数(Baltic Housing Affordability Index), Rīga的房价飙升幅度低于其他波罗的海国家首都。
来源:LSM.LV;编译:POLARZONE
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |