• 2022年11月27日 09:28

拉脱维亚房地产市场价格在持续上涨

2月 4, 2022

Luminor银行的抵押贷款主管Kaspars Lukačovs在2月3日接受拉脱维亚电台采访时表示,2021年,由于住房市场供应下降,因此导致住房价格上涨。

他说,由于新冠病毒大流行的影响,2021年完成的新项目减少了10%,从而导致住房市场供应不足,而且在旺盛的需求推动下,住房价格在不断上涨。

Kaspars Lukačovs指出,因此,归根到底,目前的住房市场是由卖方驱动的,也就是说,较低的供应经常会导致交易者把住宅卖给出价最高的买家。因此,目前的重点应当关注房屋价格与购房的条件。

Lukačovs对当地媒体LTV表示:“我们可能会看到新项目(价格)的上涨。在个别细分市场,甚至全年增长了30%。这意味着,如果在2020年底有可能以每平方米1700欧元左右的价格购买一套新公寓,那么在去年年底找到一套每平方米低于2200欧元的公寓,相当有难度,”Lukačovs告诉LTV。

当被问及能源价格危机对房地产市场的影响时,这位专家表示,今年会看到影响。

根据Swedbank 2021年12月发布的波罗的海住房负担能力指数(Baltic Housing Affordability Index), Rīga的房价飙升幅度低于其他波罗的海国家首都。

来源:LSM.LV;编译:POLARZONE