• 2024年5月26日 16:57

瑞典房价 9 月再次下跌,较峰值已下跌 13%

10 月 2, 2023

由于瑞典央行的加息继续通过提高按揭成本给业主造成了压力,9 月份的房价延续了下跌的趋势。

尽管最近几个月的数据已经显示出稳定的迹象,表明最糟糕的时刻可能很快就会过去,但在通胀和利率飙升的双重压力下,瑞典这个全球最糟糕的房地产市场之一仍然在痛苦地挣扎。



国有贷款机构 SBAB 的季节性调整数据显示,9 月份房价下跌了 1.3%。自 2022 年春季的峰值以来,房价的总体跌幅已超过 13%。

SBAB 首席经济学家 Robert Boije 在一份声明中表示:“ 我们仍然认为,在触底之前,秋季的房价将会进一步下跌。”“ 瑞典央行最近对关键利率的调升,稍后将对可变抵押贷款产生影响。”

SBAB 基于其房产信息网站 Booli 的数据还显示,瑞典的公寓价格上个月基本持平,斯德哥尔摩地区 9 月份甚至上涨了 0.7%。 Robert Boije 说,这表明价格总体上正在企稳。

他表示,“ 在实际收入减少和利率大幅上升的情况下 ”,房地产市场 “ 仍然表现出了令人惊讶的高弹性 ”。

来源:BLOOMBERG;编译:POLARZONE