高昂的住房和生活成本，影响了家庭获得购房贷款的可能性。为了让银行批准抵押贷款，除了至少 15% 的首付外，每月的工资收入还必须能够通过银行的信用审查。

瑞典行业和会员组织 Mäklarsamfundet 对在斯德哥尔摩、哥德堡和马尔默购买一套公寓所需的工资进行了测算。根据他们的说法，每 10 人中，只有 3 个人的工资收入，符合在斯德哥尔摩按揭贷款买房的条件。

根据 Mäklarsamfundet 的计算，购买一套单间公寓，首付和工资收入需要具备如下的要求。计算显示，要在斯德哥尔摩中心城区购买一套单间公寓，在按揭贷款的比例为 85% 的情况下，首付需要 49.5 万克朗，月薪至少 4.4 万克朗。平均每月的住房成本为 17103 克朗，每月可支配的生活费剩余 4730 克朗。

以下是购买一套 3 居室公寓对首付和工资收入的要求：

Mäklarsamfundet 还给出了一个在哥德堡市（非中心城区）购买一套 3 居室公寓的计算范例。假如一对有车和两个学龄前子女的夫妇，在按揭比例为 85% 的情况下，首付需要 48.6 万克朗。税前家庭工资收入至少 6.8 万克朗。平均每月的住房成本为 17412 克朗，扣除汽车和子女的费用，每月可支配的生活费剩余 5648 克朗。

来源: SVT.SE; 编译:POLARZONE