来自法国的 Younès Naim 以每月 6000 克朗的租金，在斯德哥尔摩分租了一间 23 平方米的住房，但没有厨房，租期为 9 个月。现在，租金和租赁委员会（Hyres- och arrendenämnden）认定，租客支付的租金，是他应付的两倍，于是判令房东退回不合理的部分，即 28000 瑞典克朗。
起初，这位租客对房租并没有觉得有什么问题。但是，当房东开始提出奇怪的要求时，他开始怀疑，并联系了租客协会（Hyresgästföreningen），后者开始对此案进行调查。
调查发现，2023 年，一手房东支付了约 9700 瑞典克朗的租金。尽管 Younès Naim 只能使用该套公寓的四分之一，但他支付的租金超过了一手房东支付租金的一半。
每月的房租是 Younès Naim 使用现金支付的，因此，几乎没有证据证明他付了多少钱。但当他决定起诉时，他设法让房东通过银行转账退回了房租押金。他说：“ 我知道这样的转账交易，足以证明我们是租客房东关系。”
租金和租赁委员会经审理做出了对原告有利的裁决。该委员会认为，2023 年，Younès Naim 应当支付的月租金是 2987 瑞典克朗，房东必须将多收取的 28000 克朗退回原告。
来源：SVT.SE；编译：POLARZONE