据SVT报道，根据SBAB最新的经济报告，今年的房价预计将上涨5%到6%。但是也有一些银行则认为，这一预测不太靠谱，未来一些因素虽然会有利于房价上涨，但也有一些因素会促进房价下跌。

SBAB首席经济学家Robert Boije在一篇评论中表示：“疫情期间人们对住房兴趣的急剧增加，可能会导致房价比我们预测的要高，但如果疫情消退人们的消费模式恢复正常后，房价将会走低。通胀上升导致利率更快上涨，是另外一个值得考虑的风险因素。”

去年，公寓的价格平均上涨了5.3%，独栋住宅平均上涨了10.1%。尽管瘟疫在蔓延，但房价仍在继续上涨，考虑到失业率的不断上升，这对整个经济意味着什么，不言而喻，这就是Robert Boije所说的“新冠病毒悖论”。在整个大流行病期间，人们购买新住房的兴趣非常强烈，到了2021年初，这一趋势仍在持续发展。

Robert Boije说：“当瘟疫大流行消退时，这种消费模式会在多大程度上持续，仍有待观察。”

去年，新建房屋的数量有所增加。但由于2020年建筑许可的减少，预计今年的建筑开工数量将减少约4000至4.6万。在未来几年，新屋开工数将维持在这个水平上。

SBAB预测今年国内生产总值(GDP)将增长2.8%，这与几家主要银行预测的增速类似。失业率估计将会上升到8.8%。