瑞典的房屋市场火爆

尽管现在是隆冬季节，但到处都是看房买房的人。过去一年房价在飙涨，价格上涨最快的是Jämtland地区。

别墅销售的好日子似乎从初夏就开始了。尽管瑞典现在大部分地区都被厚厚的积雪覆盖，但还是有很多买房人在寻找房子。

“现在房地产市场很火爆。房屋供应不足，但有很多人想买房，我们的住宅市场异常火爆，”Fastighetsbyrån的经纪人Marie-Louise Giertz表示。该公司位于斯德哥尔摩北部的Täby。

在过去的一年里，房价急剧上涨，其中去年年底期间的涨幅最大。根据瑞典经纪的统计，与前年同期相比，去年10月到12月的增长至少是十年以来最高的。

在过去的一年里，瑞典的房价平均上涨了13%。价格涨幅最大的是Jämtland，去年该地区的房价涨幅高达21%。

目前正在Östersund 地区寻找房源的Hanna Bysell说：“几年前，您只需花四百万克朗就可以买到几乎所有中意的房子。但是今天就要多花一些，五百万、六百万甚至七百万。但感觉却与几年前在这一地区花七百万购买的房子完全不同（译者注：同样的价格购买的房子状况差了）。”

新冠状病毒大流行影响了住房的供应和需求。由于很少有人愿意此时搬出自己的房子，市场上的供应异常少。与此同时，许多人正在寻找更大的房子。购房人比以往需要优先考虑的是有更多的房间、花园，因为大流行意味着更多的在家工作。

在过去的一年里，别墅的价格上涨幅度大于公寓，而大房子的价格上涨幅度大于小房子。此外，新建别墅的短缺以及处于历史低位的利率也推高了房价。

“PolarZone”根据SVT报道编译