• 2024年7月16日 04:30

数据显示,瑞典房产市场下跌的趋势似已逆转,全国的房价都在上涨

4 月 9, 2024

瑞典的房地产,在经历了一个寒冷的冬季以及 2 月份的小幅上涨之后,下跌的趋势似乎已发生逆转。数据显示,现在,全国的房价都在全面上涨。

根据瑞典房产经纪统计(Svensk Mäklarstatistik)的最新数据,3 月份,公寓(Bostadsrätter)和独立房屋(Villor)的价格分别上涨了 1.8% 和 1.1%。按年度计算,公寓的价格上涨了 1.4%,而独立房屋则保持了价格的稳定。



关于公寓,3 月份价格涨幅最大的是大斯德哥尔摩地区和哥德堡中心城区,涨幅超过 2%。马尔默地区的房价也有所上涨,涨幅略低于 2%。

瑞典房产经纪统计分析主管 Per-Arne Sandegren 说:“ 在斯德哥尔摩中心城区,我们注意到公寓价格上涨了 1%,在大哥德堡地区,价格上涨 0.5%。”

关于独立房屋,大城市及周边的房价也有所上涨。在大哥德堡地区,房价上涨了近 2%,大斯德哥尔摩地区以及马尔默及周边地区的涨幅略高于 1%。Per-Arne Sandegren 说:“ 按年度计算,房价涨幅在 1% 左右,大斯德哥尔摩地区涨幅最小,马尔默及周边地区的涨幅最大,接近 2%。”

今年前 3 个月,瑞典全国共售出住房 37100 套,其中公寓 26000 套,独立房屋 11100 套。与去年同期相比,销量增长了 8%。Per-Arne Sandegren 表示,数据表明,销量最大的是独立房屋,增长了 12%,而公寓的销量增长了 7%。

Mäklarsamfundet 首席执行官 Oskar Öholm 表示,房地产市场的春天似乎即将到来。当然,也可能会有挫折。3 月份的数据显示,随着交易的增多和价格的上涨,市场已经开始解冻。我们注意到,竞价的效应正在增强,也就是说,最终的价格平均都略高于要价。

来源:Svensk Mäklarstatistik;编译:POLARZONE